Ремонт квартири — доволі складний процес, тому до нього потрібно підходити відповідально та з планом. В статті ми розглядаємо всі нюанси пов'язані з ремонтом квартир та все, що потрібно врахувати щоб потім не жаліти про результати.

З чого почати ремонт квартири, щоб потім не переробляти

Час від часу кожному потрібен ремонт квартири. Втім, у багатьох людей проведення оздоблювальних робіт викликає негативні емоції, оскільки всі розуміють, що передбачається довготривалий, трудомісткий та витратний процес. З другого боку, якщо правильно все спланувати, то можна уникнути багатьох проблем, а також максимально швидко досягнути бажаного результату.

Як проходить підготовка до ремонту

Перед власником на підготовчому етапі виникає кілька основних завдань:

• складання плану. Об'єм робіт напряму залежить від того, який ви робитимете ремонт: косметичний чи капітальний, в одній кімнаті чи у всьому приміщенні, в новобудові чи у жилому домі, з переплануванням чи без;
• розробка ескізу. Тут потрібно враховувати місцезнаходження побутової техніки (щоб правильно прокласти проводку), світильників (аби гарно освітлювалось все приміщення), меблів та основних декоративних елементів (так можна буде зрозуміти, які місця одразу впадатимуть в очі, щоб використати там найбільш якісне оздоблення) і т. д.;
• визначення черговості ремонту. Щоб уникнути зайвого бруду й пилюки, варто починати ремонт від дальніх кімнат, і рухатись в напрямку коридору й прихожої. Так зменшиться ризик забруднити чи подряпати нові шпалери, паркет та ін.;
• складання списку необхідних інструментів та матеріалів. На його основі можна буде оцінити, скільки загалом коштуватиме оновлення інтер'єру;
• підготовка приміщення. Якщо ремонт проводиться лише в одній кімнаті, винесіть усі меблі (або хоча б найцінніші речі) до інших приміщень. Коли така можливість відсутня, зберіть меблі в центрі, після чого старанно накрийте їх поліетиленовою плівкою. Так і речі будуть захищені, і доступ до стін та стелі ви відкриєте.

Косметичний чи капітальний ремонт

Перш за все необхідно оцінити масштаб майбутніх робіт. Якщо вам потрібно просто злегка освіжити приміщення, то достатньо буде косметичного ремонту. Додати кімнаті нового шарму можна, замінивши шпалери чи лінолеум, пофарбувавши підлогу й стіни, побіливши стелю і т. д. Такі роботи не займуть багато часу, окрім того, косметичний ремонт не передбачає значних фінансових витрат. Таким чином, при мінімальних вкладеннях приміщення виглядатиме новіше й цікавіше. Ідеальний вибір, щоб:

• оновити інтер'єр;
• позбутись дефектів оздоблення (потертості, плями та ін.);
• підготувати житло до продажу чи поселення квартирантів і т. д.

Втім, часом заміни декоративної обробки недостатньо. В такому випадку слід провести капітальний ремонт квартири. Він передбачає комплексну переробку приміщення, включно із переплануванням, заміною дверей та вікон, а також демонтажем зношених інженерних комунікацій. По завершенню робіт житло повністю зміниться. При цьому, в більшості випадків, для квартир в новобудовах потрібен саме капремонт.

Послідовність робіт при ремонті квартири

Звісно, тут все залежить від того, який ремонт ви проводите, та що саме підлягає заміні. Втім, загалом порядок робіт виглядає так:

• заміна віконних блоків та відкосів, установка нових підвіконників. Такі роботи призводять до великої кількості пилюки, тому до них слід приступати найраніше. Окрім того, встановлені вікна дозволять уникнути перепадів температури та вологи під час малярних робіт. Після монтажу вікон, відкосів та підвіконників їх слід закрити поліетиленовою плівкою (аби захистити від бруду та подряпин);
• розмітка та прокладка електропроводки. Пам'ятайте, що потім встановити електрофурнітуру буде досить складно, адже доведеться штробити стіни. Краще одразу продумати, де повинні бути розетки та вимикачі;
• проведення зварювальних робіт (наприклад, при заміні радіаторів). Часом вони передбачають розбивку стін, внаслідок чого з'являється пилюка. Тому краще цей етап пройти якомога раніше;
• штукатурення та шпаклювання. При цьому поки сохнуть товсті шари розчину, можна зайнятись дрібними ремонтними роботами;
• фінішна обробка (клеєння шпалер, фарбування стін, встановлення підлоги і т. д.). Перед цим обов'язково перевірте рівність поверхонь лазерним чи водяним нівеліром (рівнем).

Що таке ремонт квартири під ключ

Якщо ви хочете позбутись будь-яких клопотів під час оновлення інтер'єру, то оптимальним рішенням тут стане ремонт квартири під ключ. В такому випадку майстри самі займуться всім необхідним: від демонтажу перестінків до фінішного оздоблення поверхонь. При цьому замовник отримує ряд переваг:

• економія часу (не доведеться постійно відволікатись на вирішення тих чи інших дрібних завдань);
• зниження витрат (послуги багатьох майстрів обходяться дорожче, аніж виконання робіт однією компанією);
• гарантія якості (оскільки всім займеться один підрядник, ви точно знатимете, до кого звертатись у випадку непередбачуваних ситуацій).

При цьому варто пам'ятати, що ремонт квартири під ключ слід довірити справжнім професіоналам. Економити на таких роботах не варто. Адже зберігши сьогодні кілька тисяч гривень, ви ризикуєте в найближчому часі знову зіткнутись із необхідністю виправлення помилок некваліфікованих майстрів, що точно обійдеться дорожче. Ліпше одразу звертайтесь до спеціалістів, котрі не лише виконають все швидко та якісно, але й нададуть гарантію на свої роботи.

Переваги й недоліки самостійного ремонту

Досить багато людей роблять комплексний ремонт самостійно, адже у такого рішення є кілька переваг:

• економія коштів на оплаті праці спеціалістів (а іноді такі витрати складають 50 % від загальної вартості ремонту);
• можливість реалізувати будь-яку задумку (ніхто не знає, чого ви хочете, краще за вас самих);
• максимальна якість (ви точно зробите все на совість, адже виконуєте ремонт для себе самого);
• моральне задоволення від того, що ви самі оформили житло.

Втім, якщо ви вирішите робити ремонт самостійно, то можна спіткнутись також з кількома мінусами. Перш за все, це витрати часу. Не кожен може поєднувати свою роботу із ремонтом. Часто самостійне оновлення інтер'єру може затягуватись на місяці (а то й роки). Окрім того, після важкого будня хочеться трохи відпочити, а необхідність займатись ремонтом цього не дає. Нарешті, не у всіх є потрібні знання, вміння та інструменти. А без цього розраховувати на якість і довговічність оздоблення не варто. Таким чином, якщо дозволяє бюджет, ліпше звернутись до професіоналів. Особливо, коли мова йде про складний капітальний ремонт.

Які нюанси слід враховувати

Перш ніж розпочати ремонт квартири, варто врахувати кілька нюансів:

• відштовхуйтесь від доступного бюджету – не варто планувати те, що вам не по кишені;
• якщо дозволяють фінанси, купуйте будматеріали із запасом – це допоможе уникнути проблем із їх нестачею при оздоблювальних роботах;
• пам'ятайте, що витрати будуть більші, ніж очікувалось, таким чином, закладайте 10-20 відсотків на додаткові й непередбачувані покупки;
• оцінюйте площу житла – якщо для великих приміщень вибір дизайнерських прийомів досить широкий, то для невеличких однокімнатних квартир чи квартир-студій необхідно раціонально використовувати кожен квадратний метр (тут ідеальним вибором будуть світлі тони, що візуально збільшують площу, грамотне зонування приміщення, використання вмонтованих та кутових меблів і т. д.);
• не відмовляйтесь від допомоги професіоналів – навіть якщо ви майстер на всі руки, важкі й важливі роботи краще довірити спеціалістам;
• продумайте дизайн кожної окремої кімнати та складіть ескіз усіх приміщень – це допоможе максимально точно втілити в життя вашу мрію;

Сучасні технології дають можливість реалізувати практично будь-яку задумки. Однак власник квартири повинен точно розуміти, що саме йому потрібно. Сформувавши цілісну картинку в голові, реалізувати її в життя не так уже й складно. Особливо, якщо довірити виконання завдання справжнім професіоналам.