Лос-Анджелес — это самый крупный город штата Калифорния и второй по величине город в США с точки зрения численности населения и экономического развития. В Лос-Анджелесе большую часть года царит солнечная погода (329 дней в году), что делает его идеальным местом для любителей здорового образа жизни. Кроме того, именно здесь расположен Голливуд — сердце американской кинематографии!
Эти особенности привлекают людей со всего мира, стремящихся осуществить свою "американскую мечту". Если вы тоже вдохновлены этой мечтой, то Лос-Анджелес — место, которое стоит посетить! Кроме того, аренда жилья в Лос Анджелесе не займет много времени, и не возникнет сложностей с документами.
Изучите районы города
Лос-Анджелес насчитывает около 80 районов, каждый из которых ранее был самостоятельным поселением или маленьким городом. Среди наиболее известных районов стоит выделить Вествуд, Голливуд, Уилшир, Брентвуд, Лос-Фелиз, Санта-Моника, Беверли-Хиллз, Чайнатаун.
Одна из уникальных черт Лос-Анджелеса — отсутствие ярко выраженного городского центра. Условным центром является Даунтаун с его небольшим количеством небоскребов. Однако аренда двухкомнатной квартиры здесь является самой дорогой — цены варьируются от 2300 до 20 000 долларов.
В Южном Лос-Анджелесе аренда подобной квартиры будет стоить 1200–1600 долларов, хотя этот район не рекомендуется для проживания из-за высокого уровня преступности. В Голливуде, который отличается развитой торговой и транспортной инфраструктурой, а также безопасными и тихими улицами, стоимость аренды варьируется от 1500 до 2100 долларов.
Кроме района, стоимость аренды жилья в Лос Анджелесе также зависит от типа жилья (апартаменты, дом, студия, комната или доля в комнате) и количества комнат. Подходящий вариант можно найти на самой популярной доске объявлений для иммигрантов в США.
Знайте свои права как арендатора
Перед тем как снять жилье в Лос Анджелесе крайне важно знать свои права как арендатора. Например:
- Вы, как арендатор, имеете полное право попросить хозяина, ремонтника или рабочего покинуть вашу квартиру в любой момент, даже если они настаивают на обратном.
- Владелец жилья обязан предупредить вас о своем визите за 24 часа, за исключением чрезвычайных ситуаций.
- Возможность торга по стоимости аренды всегда существует. Велика вероятность, что цена, указанная агентством, завышена, и владелец согласится на более низкую плату.
- Если квартира нуждается в серьезном ремонте, задача арендодателя — устранить проблемы как можно скорее. Формально он не вправе требовать арендную плату, пока жилье не станет полностью пригодным для проживания.
- Арендуя квартиру с регулируемой арендной платой, вы защищены от выселения без оснований – в ситуациях, когда вы, как арендатор, не нарушили никаких условий.
Осведомленность о таких деталях позволит вам без труда отстаивать свои права при аренде жилья в Лос-Анджелесе, если столкнетесь с недобросовестным арендодателем.
Кондиционер — ключевой элемент.
При выборе арендного жилья всегда уточняйте у хозяина наличие кондиционера. Климат в Лос-Анджелесе отличается высокой влажностью, а летние температуры зачастую поднимаются до 45 ℃, особенно в июле и августе. Наличие кондиционера обеспечит вам прохладу в жаркое время и создаст комфортные условия для жизни.
Благодаря обширному выбору недвижимости в Лос-Анджелесе, вы можете арендовать квартиру без сложностей с документами и по разумной цене. Вам нужно только определиться с районом и заранее обговорить все условия с арендодателем. Тщательный выбор приоритетов поможет вам принять обдуманное решение. А знание ваших прав как арендатора поможет избежать обмана при аренде жилья.