У рейтингу якості життя із 200 можливих балів Україна набрала 95,96. Великобританія 171,89. Стабільний валютний курс, ефективна політична система, високий рівень особистої безпеки зробив Лондон центром міжнародної ділової активності. Якщо плануєте переїхати до Англії на роботу або навчання, вам знадобиться житло в Лондоні. Експерти компанії Noble London підкажуть – як вибрати оптимальний варіант і на що звернути увагу при пошуку квартири та будинку?
Визначте ваш сегмент ринку нерухомості у Лондоні
У експатів та компаній, яким необхідне корпоративне житло в Лондоні, користуються популярністю житлові комплекси бізнес— та преміум класу:
- цілодобовий консьєрж-сервіс;
- паркінг для резидентів комплексу та гостьовий;
- контроль доступу на територію;
- СПА, басейн, фітнес-клуб, лобі, коворкінг у кроковій доступності;
- системи «розумний будинок», очищення повітря та води;
- стильний дизайн громадських зон та апартаментів.
Власники великих компаній вважають за краще купити будинок в Лондоні або апартаменти класу делюкс із рівнем сервісу 5* в одному з найшляхетніших районів. Крім стандартного набору опцій преміум-класу, таке житло відрізняється підвищеними заходами конфіденційності та особистої безпеки: «кімнати паніки», в яких можна перечекати напад терористів, антивибухове скління, протидія прослуховування.
Комфорт-клас – це насамперед популярні серед британців класичні терасові будинки. Нерухомість у Лондоні відрізняється унікальною можливістю володіти порівняно недорогим будинком та приватною земельною ділянкою в радіусі 2-3 км. від Букінгемського палацу.
Житло у Лондоні економ класу – це квартири у 5-6 транспортних зонах, будинки з низьким рівнем енергоефективності або спільне проживання трудових мігрантів та студентів у багатокімнатних апартаментах.
Нерухомість у Лондоні: топ-5 критеріїв вибору ліквідного об'єкту
Район. У столиці життя в Кенсінгтоні і Челсі, Ноттінг-Хілі або Річмонді істотно відрізняється від Пекхема або Енфілда.
Транспортна доступність. Близькість станцій метро і залізничних вокзалів підвищує попит на квартири та будинки.
Соціальна інфраструктура Магазини, клініки, школи, поштові відділення, банки — все, що необхідно щодня.
Інвестиційна привабливість. Оренда житла у Лондоні – стабільний та прибутковий бізнес, при виборі об'єкта необхідно враховувати попит на ринку оренди.
Витрати утримання житла. Енергоефективність будівель відрізняється. Відповідно відрізняються витрати на опалення та кондиціювання кімнат. Крім стандартних рахунків за водопостачання та газ, лондонці сплачують місцеві збори на підтримку території.
Купівля чи оренда житла у Лондоні?
В Англії низькі кредитні ставки, стабільне зростання вартості нерухомості та постійне зростання орендних ставок. Ви можете купити приватний особняк або терасовий будинок у Лондоні зараз й точно знати, що через п'ять років його вартість зросте щонайменше на 5-6%. За даними банку Santander, щомісячне обслуговування іпотечного кредиту коштує новому власнику на £289 дешевше, ніж оплата оренди